Projektentwicklung

Parkanlagen, Stadtplätze und weitere öffentliche Freiräume stehen zunehmend im Fokus wirtschaftlicher Zielsetzungen und begrenzter öffentlicher Haushalte. Gleichzeitig sind hohe Anforderungen an die Qualität und die Erfüllung von sozialen, ökologischen und ästhetischen Zielen zu erfüllen.

Die Grün Berlin GmbH versteht die Einbeziehung von Projektentwicklungsstrategien als Bestandteil nachhaltiger Freiraumentwicklung. In den durch die Grün Berlin GmbH bewirtschafteten Parkanlagen kommt folgende Methodik der Standortentwicklung zum Einsatz:

• zielgerichtete, räumlich-funktionale Masterplanung,
• Potenzial- und Entwicklungsanalysen,
• Benchmarking,
• Markenbildung,
• Partnerakquisition
• und präzise Ausschreibungsverfahren z. B. für themenbezogenen Handel und Gastronomie.

Die hiermit verbundenen Ziele sind die Sicherung der langfristigen Qualität, Erhöhung der Kostendeckungsgrade sowie die Schaffung von synergetischen Nutzungsbausteinen.

Analyseschritte

Die Projektentwicklung erfordert verschiedene Analyseschritte, um Stärken und Schwächen sowie Optionen und Risiken zu definieren.
Folgende Schritte sind dazu beispielsweise erforderlich:

ANALYSE   ZIELGRUPPE   BRANDING   NUTZUNGSKONZEPT   STARTBAUSTEIN
AKTEURSKONZEPT   FINANZEN   BETRIEB   RECHTLICHER RAHMEN   NÄCHSTE SCHRITTE

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